Orice agent imobiliar știe povestea: contactele într-un caiet sau în telefon, anunțurile într-un Excel, cererile cumpărătorilor pe WhatsApp, iar publicarea pe portaluri, muncă repetitivă, făcută manual, anunț cu anunț. Uneltele profesionale există, dar vin cu abonamente lunare care se adună și cu sisteme care nu vorbesc între ele.
La ASEI am decis să rezolvăm problema din interior: fiecare membru primește, inclus în calitatea de membru, un CRM imobiliar propriu, construit de agenți pentru agenți, direct în platforma asociației. Fără abonamente suplimentare, fără instalări, fără bătăi de cap. Te loghezi în contul tău de membru și ai totul într-un singur loc.
Iată ce face.
Portofoliul tău, organizat și conectat la MLS
În CRM îți administrezi exclusivitățile: adaugi o proprietate cu poze, preț, hartă și descriere, iar ea intră automat în MLS-ul ASEI, sistemul prin care membrii își văd reciproc ofertele și colaborează. Fiecare anunț are comision de colaborare afișat clar, iar statusul lui (activă, vândută, retrasă) se reflectă peste tot, automat.
Contactele și cumpărătorii tăi, cu datele protejate
Secțiunea „Contactele mele” îți adună clienții și cererile într-un singur loc, iar la „Cumpărătorii mei” înregistrezi criteriile fiecărui cumpărător, zonă, buget, camere. Când în MLS apare o proprietate potrivită, ești anunțat. Important: clientul rămâne al tău. În platformă circulă doar criteriile, niciodată datele personale ale clientului.
Publicare pe site-urile de anunțuri cu o singură bifă
Aceasta este cea mai nouă piesă a CRM-ului, și poate cea mai spectaculoasă: anunțul tău ajunge pe imobiliare.ro/olx/storia direct din platformă. Bifezi portalul pe anunț, salvezi și anunțul e publicat, cu pozele, prețul, harta și agentul tău, prin contul agenției tale. Modifici ceva? Se actualizează singur la fiecare salvare. Îl debifezi? Se retrage singur. Promovările plătite (Top listing, Promovat și restul) se aplică tot de acolo, dintr-un click.
Zero muncă dublă: nu mai introduci același anunț de 7 ori, în 7 sisteme. Iar integrările cu Storia și OLX Imobiliare sunt următoarele pe listă.
Estimare de preț pe date reale, nu pe impresii
CRM-ul include instrumentul de estimare a prețului, alimentat de baza privată de tranzacții reale ale membrilor. Când stai în fața unui proprietar, argumentezi prețul cu date din piața reală a Constanței, un avantaj pe care puțini îl au.
Colaborările, negru pe alb
Fiecare colaborare dintre membri, protocol, împărțire de comision, istoric, este înregistrată transparent în secțiunea „Colaborările mele”. Fără discuții în contradictoriu după tranzacție: totul e scris, asumat și vizibil pentru ambele părți.
Pentru agenții: imaginea de ansamblu
Agențiile membre au propria pagină publică pe site-ul ASEI, cu echipa și brandul lor, iar CEO-ul vede în secțiunea „Agenția mea” statisticile echipei: anunțuri active, vânzări, colaborări. Publicarea pe portaluri se configurează o singură dată la nivel de agenție, de către asociație, agenții doar bifează și publică.
Cât costă? Nimic în plus.
Acesta este, poate, cel mai important paragraf. Un CRM imobiliar cu publicare automată pe portaluri este genul de instrument pentru care, în mod normal, plătești lunar. Pentru membrii ASEI, este GRATUIT. Este felul nostru de a demonstra, concret, că o asociație profesională trebuie să aducă valoare reală membrilor ei, nu doar o diplomă pe perete.
Vrei și tu?
Dacă ești agent sau agenție imobiliară din Constanța și vrei un CRM al tău, o comunitate care colaborează și standarde care te diferențiază în fața clienților, locul tău e alături de noi.
Aplică acum la www.aseiconstanta.ro/aderare sau află mai multe pe www.aseiconstanta.ro.