Spațiu comercial · 160 camere · 4603 mp

Clădire multifuncțională S+P+1E - / acces TIR / 2 lifturi marfă / rampa / SE VINDE AFACEREA!

Într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța – Faleză Nord – disponibilă acum la vânzare afacerea, împreună cu o proprietate rară prin dimensiuni și versatilitate: clădire S+P+1E, construită solid în anii ’70 și susținută de investiții în amenajări și îmbunătățiri realizate în timp.

Cu 6.065 mp construiți desfășurați și 4.603 mp utili, imobilul este configurat pentru utilizări multiple și poate susține fără compromis activități cu flux mare, logistică, personal numeros sau departamente distincte.

Destinația actuală. Spații de închiriat (birouri + producție), cu potențial de optimizare a mixului de chiriași și creștere a randamentului.

Avantaje cheie:
- S+P+1E, suprafețe generoase foarte rar de găsit in locatii bune ale orașului: 6.065 mp desfășurați / 4.603 mp utili
- Acces TIR – logistică facilă pentru producție, depozitare, distribuție
- 2 lifturi de marfă, capacitate mare– flux eficient între niveluri
- Parcare liberă disponibilă (nu în proprietate)
- Structură solidă + îmbunătățiri realizate constant – bază excelentă pentru reconversie/upgrade

Ideal pentru:
- clinici / centre medicale (policlinică, imagistică, recuperare, laborator)
- business office / hub operațional (call center, back-office, sediu regional)
- învățământ (școală privată, afterschool, centru de training)
- instituții / servicii publice (sedii administrative, centre comunitare)
- producție ușoară + birouri / spații mixte

O proprietate pentru companii care vor spațiu “serios”, nu improvizații — și pentru investitori care caută un activ cu funcțiune existentă și opțiuni reale de repoziționare.